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转贷
另一家银行提供更低利率。付了手续费和其他费用后，转贷还划算吗？
转贷扣除费用后省 $19.9K
月供减少 $119，从 $2,088 降到 $1,969。$1,500 的费用在第 13 个月回本。
先请现有银行把利率降到 8.5%：在原银行降息通常只需少量费用，也无需重新办手续。
$
%
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年
%
占余额的 %。
$
新贷款的律师费、评估费、印花税。
剩余贷款期内的利息
余额相同，剩余期限同为 15 年。新贷款前期费用 $1,500。
总利息加费用
转为 8.5%$156K
维持 9.5%$176K
转贷总体少花 $19.9K。
月供节省
$119
每月
总费用
$1.5K
费用回本
第 13 个月
共 180 个月
计算方法
我们比较相同余额、相同剩余期限下两个利率的月供，并从节省的利息中扣除费用。
节省 = (月供 @ 9.5% − 月供 @ 8.5%) × 180 − 费用
费用 = 0.5% × $200,000 + $500 = $1,500
费用 = 0.5% × $200,000 + $500 = $1,500
转贷后两家银行的浮动利率都可能变化。有些银行对旧贷款收取提前结清费；如有，请加入其他费用。