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प्रीपेमेंट प्लानर
लोन पर ज़्यादा चुका रहे हैं? बैंक या तो जल्दी ख़त्म करने देते हैं या छोटी EMI। देखें किससे कितनी बचत होती है।
ब्याज की बचत
अवधि घटाने से ब्याज में $68.8K की बचत
उसी $2,603 EMI के साथ आप 2 साल 10 महीने पहले लोन ख़त्म करते हैं। EMI घटाने पर $20.4K बचते हैं और EMI $2,426 हो जाती है।
अवधि घटाने से $48.4K ज़्यादा बचते हैं। EMI तभी घटाएँ जब हर महीने गुंजाइश चाहिए।
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साल
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अब से 1 साल।
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सिर्फ़ अवधि घटाने में इस्तेमाल; ज़्यादातर बैंक EMI सिर्फ़ एकमुश्त रकम के बाद दोबारा तय करते हैं।
प्रीपेमेंट के दो तरीक़े
प्रीपेमेंट के बिना आप 20 साल में $325K ब्याज देंगे।
ब्याज की बचत
EMI घटाकर $2,426$20.4K
अवधि 2 साल 10 महीने कम$68.8K
अवधि घटाने से ज़्यादा बचत होती है क्योंकि उसी EMI पर बैलेंस लंबे समय तक कम रहता है।
अवधि घटाएँEMI घटाएँ
मासिक EMI$2.6K$2.43K
लोन ख़त्म होगा17 साल 2 महीने20 साल
कुल ब्याज$256K$304K
कितना बकाया है
अवधि घटाएँEMI घटाएँबिना प्रीपेमेंट
अब से साल
आँकड़े टेबल में देखें
| साल | बिना प्रीपेमेंट | अवधि घटाएँ | EMI घटाएँ |
|---|---|---|---|
| 0 | $300,000 | $300,000 | $300,000 |
| 1 | $294,029 | $274,029 | $274,029 |
| 2 | $287,531 | $265,763 | $267,973 |
| 3 | $280,458 | $256,766 | $261,381 |
| 4 | $272,760 | $246,974 | $254,207 |
| 5 | $264,382 | $236,316 | $246,398 |
| 6 | $255,263 | $224,717 | $237,899 |
| 7 | $245,337 | $212,091 | $228,649 |
| 8 | $234,535 | $198,350 | $218,582 |
| 9 | $222,778 | $183,395 | $207,624 |
| 10 | $209,981 | $167,117 | $195,698 |
| 11 | $196,054 | $149,401 | $182,718 |
| 12 | $180,895 | $130,119 | $168,591 |
| 13 | $164,397 | $109,132 | $153,215 |
| 14 | $146,440 | $86,290 | $136,479 |
| 15 | $126,896 | $61,430 | $118,265 |
| 16 | $105,625 | $34,372 | $98,440 |
| 17 | $82,473 | $4,922 | $76,863 |
| 18 | $57,275 | $0 | $53,379 |
| 19 | $29,850 | $0 | $27,819 |
| 20 | $0 | $0 | $0 |
यह कैसे निकाला गया
हर महीने बकाया रकम पर 8.5% ÷ 12 की दर से ब्याज लगता है। प्रीपेमेंट उस महीने की EMI के बाद सीधे बैलेंस से घटता है।
अवधि घटाएँ: कम बैलेंस पर वही EMI → कम महीने
EMI घटाएँ: EMI = नया बैलेंस बाक़ी महीनों में बाँटा गया
EMI घटाएँ: EMI = नया बैलेंस बाक़ी महीनों में बाँटा गया
कई देशों में फ़्लोटिंग रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं होती; फ़िक्स्ड रेट लोन पर अक्सर होती है। पेनल्टी और लोन ब्याज पर टैक्स लाभ शामिल नहीं हैं।